Türkiye genelinde konut satışları, yılın ocak-eylül döneminde geçen seneye kıyasla yüzde 7,2 gerileyerek 1 milyon 92 bin 919 adede indi. Toplam işlem hacmindeki daralmaya rağmen ipotekli konut alımları artış gösterirken, en fazla gayrimenkul satışı yapılan ilk on kent arasında yalnızca Kocaeli ile Tekirdağ pozitif ivme yakaladı.
Pazardaki gerilemede ikinci el konut işlemlerindeki yüzde 10’luk kayıp belirleyici olurken, bu segmentteki satışlar 733 bin 6 düzeyinde kaldı. İlk el konut satışları yüzde 0,6’lık sınırlı düşüşle 359 bin 913’e çekildi. Buna karşılık ipotekli konut alımları yüzde 24,7 oranında yükselerek 212 bin 210’a ulaştı. Aynı süreçte diğer satışlar yüzde 12,5 azalarak 880 bin 709, yabancı alımları ise yüzde 4,3 düşüşle 15 bin 308 oldu.
Ülke çapındaki gayrimenkul hareketliliğinin yüzde 54,8’i en yüksek işlem adedine sahip on şehirde toplandı. Listenin başında 196 bin 736 adetle İstanbul yer alırken, megakenti 95 bin 916 satışla Ankara ve 62 bin 464 satışla İzmir izledi. Büyükşehirlerin genelinde düşüş kaydedilirken İstanbul’da yüzde 4,6, Ankara’da yüzde 6,4, İzmir’de yüzde 8,2 ve Antalya’da yüzde 9,8 oranında gerileme gerçekleşti. Mersin ve Bursa’da yüzde 11 seviyesinde olan daralma; Gaziantep’te yüzde 4,2, Konya’da ise yüzde 6,2 olarak hesaplandı.
Piyasanın zirvesindeki şehirler arasında genel düşüş eğilimini kıran merkezler Kocaeli ve Tekirdağ oldu. Kocaeli’de işlem hacmi yüzde 1 yükselerek 30 bin 977 bandına çıktı. Tekirdağ’da ise satışlar yüzde 0,2’lik artış kaydederek 28 bin 615 adede ulaştı.
