İzmir’in Urla ilçesine bağlı Bademler’de hayata geçirilen TanUrla projesi, “modern köy” konseptiyle bölgenin ticari ve sosyal yaşamına yeni bir boyut kazandırmayı hedefliyor. Toplam 20 bin metrekarelik ticari alana sahip proje, özellikle yeni nesil loftlarıyla dikkat çekiyor.
Çok Amaçlı Loftlarla Yenilikçi İş Modeli
Sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti tek bir çatı altında buluşturan TanUrla, modüler mimariye sahip ticari loftlarıyla Urla’da farklı bir çalışma ve yatırım modeli sunuyor. Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, projede klasik alışveriş merkezi anlayışının yerine, yaşayan bir ticari ekosistem oluşturduklarını belirtti. Farklı kullanım senaryolarına uyum sağlayabilen loftların öne çıkan özellikleri arasında esnek kullanım imkanı, 1+1 ve 2+1 tiplerinde toplam 94 adet özel loft, 5,5 metre tavan yüksekliğiyle ferah bir çalışma ortamı ve isteğe bağlı sunulan housekeeping ile kuru temizleme gibi residence hizmetleri yer alıyor.
“TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.”
— Taylan Tanyer, Tanyer Yapı Genel Koordinatörü
Urla’nın Yeni Ticaret ve Yaşam Alanı
Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattındaki artan profesyonel ofis ihtiyacına yanıt vermek amacıyla geliştirilen proje, doktor muayenehaneleri, klinikler, hukuk büroları, mimarlık ofisleri, yazılım ve danışmanlık firmaları gibi çeşitli profesyonellerden yoğun ilgi görüyor. TanUrla, klasikleşmiş franchise zincirleri yerine özgün markalara ev sahipliği yapacak şekilde kurgulanıyor. Proje kapsamında chef restoranları, butik markalar, sanat atölyeleri ve haftalık organik pazarlar yer alacak. Ayrıca, otopark sorunu olmayan, restoranlar, spor alanları ve etkinlik meydanı ile gün boyu aktif bir yaşam alanı sunulması hedefleniyor.
Yatırımcılara Güçlü Getiri Potansiyeli
TanUrla’daki loftlar, hem ticari kullanım hem de kısa dönem kiralama seçenekleriyle yatırımcılara önemli avantajlar sunuyor. Projeye Türkiye genelinden gelen yoğun talepte, kısa dönem kiralama modellerine (Airbnb ve günlük kiralama) uygun yapısı, kira garantili profesyonel yönetim modeli ve ortalama 7-8 yıl (ROI) yatırım geri dönüş hedefi gibi unsurlar öne çıkıyor.
